“莞邑杯”东莞市好房子设计竞赛：新建住宅赛题三等奖作品《低密围合·共享悦居》

《低密围合·共享悦居》

新建住宅赛题三等奖

莞邑大地，匠心筑梦。“莞邑杯”东莞市好房子设计竞赛涌现出一批兼具温度与深度的佳作。本期走进新建住宅赛题三等奖作品《低密围合·共享悦居》，一同探寻其背后的设计哲思。

作品简介

该项目在空间布局上，采用高层点式围合形态，既保证了建筑高度与城市界面的完整性，又通过合理楼间距与中央绿心营造出高层住区中难得的低密居住体验，形成“外紧内松、闹中取静”的社区格局。围合式布局最大化释放中央景观空间，串联起儿童活动区、老年康养区、青年运动区与邻里交往平台，构建全龄友好的户内外共享场景，让居民在高密度城市中依然能享受自然、便捷、有温度的社区生活。

在产品设计上，以“百变户型” 回应不同家庭结构的居住需求，通过可灵活分隔的空间、精细化收纳系统与全明通透的采光通风设计，实现“二孩时代、三代同堂、富贵之家”的居住弹性，让住宅真正适配家庭全生命周期的成长变化。同时，将现代简约美学与东莞地域气候特征相结合，通过竖向线条立面、高效遮阳系统与自然通风廊道，提升建筑节能性能与居住舒适度。

方案全览

核心亮点

百变户型

无多余承重墙，可拓展灵动空间，一套户型可随不同家庭阶段自由改造切换格局，随心改造一室多用，免置换、高实用。

多功能复合配套设施

功能空间多样复合，满足全年龄需求，生态空间渗透，提升环境品质，动线清晰高效，促进邻里互动交流。

一梯四户户型

一梯四户Y字型布置，通风采光条件好，大户型实现南北通风，小户型两面通风，私密性强，并且景观视线无遮挡。

楼栋高低差

楼栋高低错落排布，塑造富有韵律的城市立面，错开遮挡保障户户采光观景，隔绝道路噪音，兼顾高低楼栋居住优势。

中心大花园

超大面积中央中庭花园，拉大楼栋间距，户户拥揽花园景观，通风采光优越，充足全龄活动场地，兼顾私密与休闲，居住开阔无压抑。

【END】

参赛单位：广东维美工程设计有限公司

参赛人员：林文东（主创人）、李伟杰、苏东淦、林泽、陈俊聪、张富琪、柯浩、叶长润