第一届海南省“好房子”设计大赛获奖作品赏析（上）

方案以“良好的区位、便利的交通、优越的外部景观条件”为出发点，从城市设计的角度，充分利用周边资源条件，勾勒出服务配套好、社区环境好、户型设计好的内在设计，打造属于海南本土风貌的“好房子”。

项目定位为开放性融合社区，满足未来社会发展趋势，通过不同形式的建筑单体的灵活布局，积极构建触发公共交往的开放空间系统，打造符合人们生活节奏和需求的住区内部环境，创建一个属于各年龄段层次，生态、健康、新旧融合的理想社区。

项目户型设计上紧紧围绕居民不断提高的幸福生活品质需求，通过灵活可变的套内户型设计满足各种人群的不同需求，可分可合的设计理念更加符合未来社会发展的趋势。在技术手段上探索住宅及居住区设计中绿色低碳技术的创新和应用，体现建筑的在地性和区域特色。

作品名称：《“见面聊”》

设计单位：海南省设计研究院有限公司

团队人员：王斌、陈曦、陈炯、陈帅、盛受皇、邢凯、符标芸、欧阳葆

目前高强度高密度的地产开发导致邻里之间的交流弱化，进而引发社交封闭的潜在问题。方案设计希望适当增设开放式共享空间，将社区开放给城市，为这片土地注入更多活力。

新兴的社区设计理念旨在融合城市自由街区的开放活力与居住环境的私密归属感，为居民打造一个安全舒适且充满活力的居住空间。

三层公共交流体系中的首层空间被定义为全公共的开放式街区，激活了城市与社区之间的交流；而二层平台属于半公共的业主专享空间，通过连廊结合架空层的形式创造了邻里共享且私密安全的环境；居室内的自定义公共区为微公共空间，让人们都从房间内走出来享受交流的乐趣。

方案将住宅、商业设施等在三维社区空间巧妙融合，引入多样化的生活场景，打破了传统封闭式小区的界限，构建了一个开放而充满活力的社区，为居民提供更加便捷的配套设施与丰富的社交机遇。

项目首层被分割为城市共享空间和专属生活空间。城市共享空间汇聚了商业、餐饮等业态，营造出烟火味的商业环境；专属生活空间则配备了中心花园及社区服务设施，为居民提供便利。

居住区域被设置在二层平台上，平台上布置有慢跑道、绿化景观、活动场地等，架空层还布置有儿童、休闲、健身等多个主题的互动区域，为居民提供了一个既舒适又充满活力的居住环境及休闲场所。

方案设计从实用性、功能性和舒适性三个维度出发，打造出一款贯穿全生命周期的理想居所，让住户可以轻松实现户型的灵活转换，适应业主多样化、多年龄段的居住需求。

"见面聊"理念强调住区与城市的无缝融合，旨在打破传统社区的界限，促进社区与城市之间的交流。在确保居住空间私密性的基础上，提倡适度开放，使居住环境与自然环境、城市街区等有机融合，营造出一种无界限的开放氛围，并主动承担部分城市交流功能，创造一个“椰岛理想家”。

本项目以城市更新为主题，旨在探索一条从“旧”到“新”的连续型城市更新之路。方案设计将城市居住者的行为流线作为设计的灵魂，深入研究全年龄段、全时间段的连续性人类行为环线。

本项目位于凤翔街道迈瀛社区历史城区内，毗邻美舍河凤翔湿地公园。这片土地充满了生机与活力，仿佛是大自然赋予我们的一片绿洲。方案设计以湿地公园景观轴以及历史城区的宗祠文化轴作为两大基础轴线，将其视为承载连续性人类行为环线的双翼。这两条轴线如同城市的脉络，将整个区域紧密地联系在一起，形成了一个有机的整体。

在这片充满生机的土地上，方案设计创造了多公共空间的空中森林模型。这个模型融入了先进的生态理念和技术手段，如同一座悬浮在空中的绿色城堡，为居民提供了源源不断的活力与氧气。在这里，人们可以尽情享受大自然的美好，感受生命的律动。

此外，方案设计还打造了全户型可变、适老化的创造性户型拼图。这些户型如同一个个灵活多变的细胞，随着家庭的成长和变化而不断调整和完善，不仅满足了不同人群的需求，还为居民带来了更加便捷和舒适的生活体验。

本项目致力于打造一个充满活力、和谐共生的城市更新典范，以创新的思维和先进的技术手段，让每一位居民都能在这里找到属于自己的幸福家园。

作品名称：《把乡愁还给城市》

设计单位：雅克设计有限公司

团队人员：鄢兰江舟、张彦鹏、符金标、王贤充、王瑞羽、叶世豪、彭尧

作品名称：《活力之环·多维公园——全龄友好绿色社区》

设计单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司海南分公司

团队人员：邝洋、张元升、彭哲晨、李甜、黄宇文、陈依依、余智祥、陈若曦

方案设计以“活力之环 多维公园”为设计理念，致力于打造全龄友好、绿色共享的社区环境，为归家的人们创造更好的居住生活体验。

设计顺应道路关系，通过地面道路及底层架空的运动跑道相互交织联系，并串联东西两侧地块的建筑。20号地块住宅南侧为大户型商品住宅，设计为独立塔楼，各自拥有独立的宅前院落，北侧为小户型商品住宅及安置住宅，设计为半围合形态，形成社区共享的大花园。底层裙房对外为商业街区、对内为服务于居民的公共设施。街区开放的同时，限定社区边界，积极构建触发公共交往的开放空间系统。

架空二层设计活力之环，是居民日常健身娱乐活动的主要区域。灵活的曲线如同蜿蜒曲折的水系，将各住宅之间以及公共配套建筑有机串联。在环道上活动，步移景异，利用其串联的架空层设置适老、适幼的服务设施，形成多个驿站节点。

上部高层住宅采取垂直绿化、局部连接的设计手法，使各楼栋有机串联。争取更多有利朝向的同时，置入多样化的邻里共享空间，打造可漫游的空中共享平台。可变的户型设计，灵活应对不同家庭结构对于套型的需求。立体生态的城市观景台，有效降低建筑能耗的同时，为居民提供了一个绝佳的休憩空间。

19号地块为公共配套设施，形体顺应场地轮廓，形成双塔加基座的造型。一层基座的屋面设计为运动公园，通过活力之环与20号场地相联系。

作品名称：《“盛世繁华，好宅一生”》

设计单位：海口市城市规划设计研究院有限公司

团队人员：陈运山、张海军、高葵、刘庆锦、黄昆、辜武良、陈攀、刘恋

本设计旨在升级城市更新典范的形象标杆，塑造“全龄友好”新型体验社区，提供多样化需求住区产品，营造品质楼盘形象，打造滨水公园网红商业IP 。

方案旨在寻求符合当前时代背景、宜居、灵活、经济的居住空间，配备符合地域文化特色、热带气候特征、高质量的综合配套服务设施，挑战景观资源禀赋充分利用，挖掘高强度开发地块的价值。方案在尊重文化传承与传统生活的同时，旨在打造高附加值的综合配套和居住环境，将景观、土地价值的挖掘和利用达到极致。